Lorsque vous vous intéressez à la loi Pinel, c’est pour bénéficier de réductions d’impôts. En effet, comme vous le lirez , cette loi a pour but de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif.

Suivant la durée du contrat de location, les réductions seront différentes. Par exemple, pour 12 ans, vous pourriez prétendre à 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans. Par contre, il s’agit bien de réductions. Vous ne pourrez pas prétendre à les reporter sur l’année suivante ni à encaisser la différence.

Réductions d’impôts: comment être éligible à la loi Pinel?

Pour être éligible à la loi Pinel, il y aura différentes règles à observer:

• acheter un logement, neuf ou ancien, pour le proposer à la location. Le propriétaire aura la possibilité de le louer à un proche aussi bien qu’à un inconnu. Par contre, il ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Celui-ci sera fonction de la situation géographique du bien
• le logement suivra une réglementation thermique très précise. Le but affiché est de permettre aux locataires de réduire le poste chauffage dans leur budget
• pas plus de deux logements achetés chaque année pour un budget total de 300000 euros au maximum.